Amikor a Számvizsgáló Bizottság vagy a lakóközösség árajánlatokat kér be, gyakran az egyetlen szempont az egy lakásra eső havi alapdíj. Ez a megközelítés azonban hatalmas kockázatokat rejt magában az ingatlan jövőjére nézve.
Az "Olcsó" Képviselet Illúziója
A gyanúsan alacsony (alulárazott) közös képviseleti díjak sosem fedezik egy ház tisztességes, jogszabályoknak megfelelő üzemeltetését. Az ilyen cégek jellemzően két módon pótolják a bevételüket:
- Rejtett jutalékok: Túlárazott kivitelezői munkák, ahol a képviselő "zsebbe" kap visszaosztást a drága beszállítóktól.
- Hanyagolt épület: Minimalizált jelenlét, elmaradt karbantartások, ami végül az épület állagának rohamos romlásához és az ingatlanok elértéktelenedéséhez vezet.
A Társasháziroda™ Modell
Mi nem kívánunk árversenybe szállni az alulárazott szolgáltatókkal. A mi szerződéses díjaink magasabbak az átlagnál, cserébe viszont 100%-os pénzügyi garanciát és transzparenciát nyújtunk:
- Zéró visszaosztás: A beszállítókat nyílt, legalább háromszereplős tenderen választjuk ki. Minden megtakarítás a társasház kasszájában marad.
- Nincsenek rejtett díjak: A havi díj tartalmazza a közgyűlések lebonyolítását, a jogi hátteret és a 0-24 órás ügyeleti rendelkezésre állást is.
Hol spórolunk Önöknek milliókat?
Ügyfeleink az első év végére megtapasztalják, hogy a prémium díjazásunk ellenére a társasház költségvetése stabilabbá válik, a felújítási alap pedig növekszik.
Ezt az adósságok könyörtelen jogi behajtásával, a rezsiköltségek energetikai optimalizálásával és a felesleges, túlárazott "tűzoltó" jellegű javítások megelőzésével érjük el. Önök nem egy közös képviselőt, hanem egy intézményi menedzsmentet fizetnek meg.
Személyre szabott árazás
Mivel minden épület műszaki állapota, kora és gépészeti komplexitása eltérő, nem dolgozunk sablon "dobozos" árakkal. Árajánlatunkat minden esetben egy díjmentes műszaki és portfólió-értékelés előzi meg.
Kérjen egyedi kalkulációt